Ti garantiamo tutta la tranquillità necessaria per mettere a reddito il tuo immobile, sfruttando la grande opportunità degli affitti di breve durata. Curiamo la visibilità dell’appartamento ed il flusso delle prenotazioni, ci occupiamo dell’accoglienza e dell’assistenza agli ospiti durante il soggiorno, gestiamo le pulizie ed il cambio della biancheria.
Niente brutte sorprese sui costi. Trasparenza totale assicurata!
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Mi chiamo Viviana, sono Property Manager con una solida esperienza nel settore immobiliare. La mia attvità principale è la gestione di proprietà, garantendo un servizio personalizzato ed efficiente. In qualità di Dottore Commercialista e Revisore Legale, offro consulenze e servizi fiscali e amministratvi, nonché di gestione patrimoniale, fornendo un servizio integrato per i miei clienti. Mi avvalgo di un team di professionisti qualificati per offrire soluzioni complete e di alta qualità.
Lavoro sempre mettendo al centro le esigenze dei clienti, assicurando trasparenza e precisione in ogni passaggio. Ho sviluppato una forte competenza nella gestione finanziaria, occupandomi con cura della pianificazione e della rendicontazione, così come nella negoziazione dei contratti, nella gestione delle locazioni e nel coordinamento di ristrutturazioni. Il mio impegno è sempre rivolto a migliorare la qualità delle proprietà, collaborando strettamente con i proprietari per offrire soluzioni personalizzate che massimizzino il rendimento.
In breve, la mia esperienza consolidata e la mia attenzione ai dettagli mi rendono un partner ideale per chi desidera una gestione immobiliare efficiente e profittevole nel lungo termine.
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Benvenuti nella sezione delle Domande Frequenti (FAQ) dedicata ai nostri servizi di gestione degli affitti brevi. Qui troverete risposte alle domande più comuni riguardo al funzionamento della nostra gestione, la protezione del vostro immobile e come massimizzare i vostri guadagni. Se non trovate la risposta che cercate, non esitate a contattarci direttamente; saremo felici di assistervi!
Se il tuo immobile subisce danni, ci occupiamo di gestire la situazione in modo rapido ed efficiente. Procediamo con una valutazione del danno per capire l’entità e interveniamo con professionisti qualificati per effettuare le riparazioni nel minor tempo possibile. Se l’immobile è coperto da un’assicurazione, ti forniamo assistenza per la richiesta di risarcimento, riducendo al minimo l’impatto sui tuoi affitti.
I guadagni verranno pagati tramite bonifico bancario direttamente sul conto da te indicato. Le tempistiche dei pagamenti possono variare, ma generalmente vengono effettuati su base mensile, al netto delle spese di gestione e manutenzione eventualmente sostenute.
La gestione degli ospiti viene interamente gestita da noi. Ci occupiamo di tutto, dalla comunicazione con gli ospiti prima del loro arrivo, al check-in, al check-out, e all’assistenza durante il soggiorno. In questo modo, garantiamo un’esperienza positiva per gli ospiti e ti solleviamo da qualsiasi incombenza legata alla loro gestione
Il tempo necessario per iniziare a guadagnare con gli affitti brevi ad uso turistico dipende da diversi fattori, come la preparazione dell’immobile, la sua posizione, e la stagionalità. In genere, una volta che l’immobile è pronto e pubblicato sulle piattaforme di affitto, si possono ottenere prenotazioni già nelle prime settimane. Tuttavia, per massimizzare i guadagni, è importante ottimizzare la presentazione dell’annuncio e gestire le prime recensioni, un aspetto di cui ci occupiamo per garantirti risultati rapidi e duraturi.
Se un ospite cancella la prenotazione all’ultimo minuto, l’impatto dipende dai termini di cancellazione applicati all’immobile. Generalmente, le piattaforme di affitto consentono di impostare politiche di cancellazione che tutelano i proprietari. Se la tua politica prevede penali per cancellazioni tardive, potrai comunque ricevere una parte o l’intero importo della prenotazione. Inoltre, ci impegniamo a cercare di rimpiazzare la prenotazione il prima possibile, così da ridurre al minimo eventuali perdite di guadagno.
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